Karaktervolle tussenwoning met diepe achtertuin (ca. 45 meter diep) met voldoende mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein of het realiseren van een garage.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal maar ook op zeer korte afstand van een supermarkt, diverse scholen en de verschillende uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A15.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. De gezellige en knusse woonkamer is opgedeeld in een zit gedeelte en een eetgedeelte en beschikt over een openhaard, open keuken en trapopgang naar de verdieping.
De open keuken beschikt over een keukenblok voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, elektrische kookplaat met oven en een afzuigkap.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken (met aansluiting wasmachine/droger/C.v.-installatie) en het toilet (met vloerverwarming). Vanuit de bijkeuken betreedt u de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (vml waren dit drie kamers) en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,44 x 3,64 m en de slaapkamer aan de achterzijde 3,53 x 2,52 m voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en een inloopdouche.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.
Tuin:
De tuin is ca. 4,25 m breed en ca. 45 m diep. Over de achtertuin loopt een weg waar een recht van overpad op is gevestigd.
In de achtertuin bevinden zich twee (2) bergingen/schuren die respectievelijk 5,2 x 2,91 m en 3,31 x 2,84 m meten. Het is dus eenvoudig mogelijk om je auto(s) op eigen terrein in de achtertuin te parkeren.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud woning: 300 m3
Perceeloppervlakte: 240 m2
Bouwjaar: 1925
C.v.-ketel: ATAG (eigendom)
Gedeeltelijk v.v. dubbelglas
Kozijnen: grotendeels hout, op de verdieping voorzijde kunststof
Meterkast: 4 groepen + aardlek
Energielabel: E
Begane grond v.v. betonnen vloer (geen kruipruimte)
De woning biedt nog uitbouw mogelijkheden
Voorkeur oplevering: 31 augustus 2022