Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een veranda, zonnepanelen, tuinhuisje,
4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, 2 aircounits en een energielabel C.
De woning is gelegen aan een plantsoen op korte afstand van winkelcentrum Spindop, NS station Ede-Wageningen, diverse scholen, uitvalswegen, ziekenhuis en het Horabos.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang naar de naar de keuken en woonkamer.
De knusse en sfeervolle woonkamer is beschikt aan de voorzijde over een erker van waaruit u uitkijkt over een plantsoen en de Jan Tooroplaan.
Door de uitbouw is er een ruime woonkamer gecreëerd met een fijne eetkamer aan de achterzijde.
De eetkamer is bereikbaar vanuit de keuken als de woonkamer en hier is een airco unit geïnstalleerd en heeft u toegang naar de achtertuin via de achterdeur.
De halfopen keuken beschikt over een modern keukenblok uit 2020 (in zwart en witte kleurstelling) en is voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi magnetrons en een koel-/vries combinatie.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan een met aansluiting wasmachine) en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een airco unit.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een design radiator
Zolder:
Aan de achterzijde van de zolder is een grote dakkapel geplaatst over de gehele breedte.
Hierdoor is er een ruime en goed bruikbare zolder ontstaan die is ingedeeld als voorzolder met de aansluiting van de C.v.-installatie en met een 4e slaapkamer in het achterste gedeelte.
Tuin:
Direct aan de achterzijde van de woning is een gezellige veranda gerealiseerd. De tuin is gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en is ca. 6 meter breed en 13 meter diep. Hier beschikt u over een (aangebouwde) stenen berging en tevens ook nog een (houten) tuinhuisje wat gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een hobby- of werkruimte. Ook is er een achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
Woonopp.: ca. 107 m2
Inhoud: ca. 377 m3
Perceel: 190 m2
Bouwjaar: medio 1960
C.v.-installatie: Benraad, bwjr 2005
Geheel v.v. dubbelglas
Voorzien van 8 zonnepanelen (bwjr. 2023)
Voorzien van 2 airco units (koelen en verwarmen)
Oplevering medio 15 mei 2024