U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Klinkenbergerweg 8 , 6711 MK Ede
Vraagprijs: € 550.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, carport en een 17 meter diepe achtertuin

Deze unieke zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 12 zonnepanelen, grote woonkeuken is direct nabij het centrum gelegen. Het Station Ede-Wageningen, Sysseltse bos en de Ginkelse heide liggen op loopafstand. In de verdiepte tuin is het een heerlijke rustige oase met volop groen. De woning biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld zoals werken aan huis of een mantelzorgwoning. Maak gerust een afspraak, wij vertellen graag nog meer bij de woning zelf.

Begane grond:
Fraaie ruime hal met hoge trapopgang, meterkast, toilet met douche gelegenheid en wastafel, toegang tot een diepe kelder.
De kenmerken van een jaren ’30 woning, zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en het balkenplafond geven de woning een fijne sfeer.

Royale lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De vloer is voorzien van een moderne PVC. Voldoende ruimte voor meerdere zithoekjes. Via de kamer-en-suite deuren is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Hier is het fijn kokkerellen samen met familie en vrienden. Airco voor zowel koelen als verwarmen.

Grote bijkeuken/berging met separate was- en droogruimte te bereiken vanuit de woonkeuken, terras en via de oprit.
Een fijn terras direct aansluitend via openslaande deuren. Met een trap is de diepe achtertuin te bereiken, hier is het vrij zitten in het groen. Met diverse zitjes en plantenborders. Tevens een royaal overdekt terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 5 kamers, 2e badkamer, het dakterras en de trap naar de zolder. Momenteel is de kleinste kamer in gebruik als kantoor. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airco-unit.
Badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad met whirlpool, douche en vloerverwarming.

2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap:
Ruime overloop met de cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. 1 grote slaapkamer met vaste kasten.

Aanvullende informatie:
* Ruime uitgebouwde woning geschikt voor wonen, werken, mantelzorg, ect;
* Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor 3 auto’s:
* Isolatie: spouwmuur, vloer- en dak gedeeltelijk:
* 12 stuks zonnepanelen, Longi Solar 350 WP; opbrengst in 2022: 4.013 kWh;
* Diepe achtertuin volop in het groen, veel privacy en een zijuitgang.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Klinkenbergerweg 8
Ede
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:386 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:43 m
Totale woonoppervlakte:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Inhoud:793 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:40 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken
Berging:6 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:7 groepen + aardlek
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ede
Oppervlakte:386 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:657874887
Energielabel:C
Geldig tot:10-5-2033

Ligging

Streetview

Video

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u het pand bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Talsma Makelaardij