Omschrijving
Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, carport en een 17 meter diepe achtertuin
Deze unieke zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 12 zonnepanelen, grote woonkeuken is direct nabij het centrum gelegen. Het Station Ede-Wageningen, Sysseltse bos en de Ginkelse heide liggen op loopafstand. In de verdiepte tuin is het een heerlijke rustige oase met volop groen. De woning biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld zoals werken aan huis of een mantelzorgwoning. Maak gerust een afspraak, wij vertellen graag nog meer bij de woning zelf.
Begane grond:
Fraaie ruime hal met hoge trapopgang, meterkast, toilet met douche gelegenheid en wastafel, toegang tot een diepe kelder.
De kenmerken van een jaren ’30 woning, zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en het balkenplafond geven de woning een fijne sfeer.
Royale lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De vloer is voorzien van een moderne PVC. Voldoende ruimte voor meerdere zithoekjes. Via de kamer-en-suite deuren is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Hier is het fijn kokkerellen samen met familie en vrienden. Airco voor zowel koelen als verwarmen.
Grote bijkeuken/berging met separate was- en droogruimte te bereiken vanuit de woonkeuken, terras en via de oprit.
Een fijn terras direct aansluitend via openslaande deuren. Met een trap is de diepe achtertuin te bereiken, hier is het vrij zitten in het groen. Met diverse zitjes en plantenborders. Tevens een royaal overdekt terras.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 5 kamers, 2e badkamer, het dakterras en de trap naar de zolder. Momenteel is de kleinste kamer in gebruik als kantoor. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airco-unit.
Badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad met whirlpool, douche en vloerverwarming.
2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap:
Ruime overloop met de cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. 1 grote slaapkamer met vaste kasten.
Aanvullende informatie:
* Ruime uitgebouwde woning geschikt voor wonen, werken, mantelzorg, ect;
* Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor 3 auto’s:
* Isolatie: spouwmuur, vloer- en dak gedeeltelijk:
* 12 stuks zonnepanelen, Longi Solar 350 WP; opbrengst in 2022: 4.013 kWh;
* Diepe achtertuin volop in het groen, veel privacy en een zijuitgang.
Aanvaarding: In overleg, kan snel.