Het is niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtigingsafspraak te maken. Mocht u op de reservelijst geplaatst willen worden stuur dan svp een berichtje via Funda!
Uitgebouwde, luxe uitgevoerde en ruime tussenwoning met maar liefst 149 m2 woonoppervlakte, vijf (slaap)kamers, ruime woonkamer en gezellige woon-/leef keuken. Deze vrijwel nieuwe woning is volledig geïsoleerd en u geniet hier dan ook van zeer lage kosten voor energie en warmte.
Deze fijne woning is gelegen in de jonge wijk Kernhem met diverse voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum “Parkweide” (met o.a. twee supermarkten, een lunchroom, drogist en medisch centrum), scholen en speeltuintje. Daarnaast op korte afstand gelegen van natuurgebieden en van de uitvalswegen A12 en A30 die op ca. 2 minuten afstand te bereiken zijn.
Indien u een ruime en instapklare woning zoek, geheel voorzien van vloerverwarming, zo goed als energie neutraal met een energielabel A++ en 5 slaapkamers dan is deze woning wat voor u!
INDELING:
begane grond:
Entree, meterkast met unit stadverwarming, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanuit de bouw aan de achterzijde vergroot met ca. 2.40 m en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De royale zithoek is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Verder vindt u hier een ruime provisie/trapkast
De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
De eetkamer/open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en is door een tussenwand gescheiden van de zithoek. De keuken beschikt over een luxe en modern keukenblok, is uitgevoerd in een lichte taupe/grijze kleurstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie, extra vriezer, stoom over en een combi magnetron.
1e verdieping:
Overloop, badkamer en 2 slaapkamers welke beiden zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een heerlijk ruime walk-in-closet.
De zeer ruime badkamer (over de gehele breedte van de woning) is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop en een sunshower, dubbele wastafel, stijlvol ligbad, hangend toilet, mechanische ventilatie, elektrische handdoeken radiator, bluetooth speakers en vloerverwarming. Tevens beschikt de badkamer over ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met toegang naar drie (slaap)kamers en een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de warmte-terugwin-installatie. Ook deze verdieping is opgetrokken in rechte gevels waardoor er hier nog drie (3) serieuze (slaap)kamers zijn gerealiseerd.
Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een houten berging, afgeschermde plaatsingsplek voor de kliko’s en een achterom. De achtertuin is ca. 5 meter breed en 9 meter diep.
Bijzonderheden:
Gebruiksopp. wonen: ca. 149 m2
Perceel: 123 m2
Bouwjaar: 2021
Volledig geïsoleerd
Quooker+cube: zowel kokend-, koud gefilterd- en bruiswater
Vloerverwarming: gehele woning
Mechanische ventilatie gehele woning (incl. verdiepingen)
Waterpomp (dab): waterdruk kan tot 5,5 bar ingesteld worden
Warm water via centrale voorziening
Verwarming via stadsverwarming
Energielabel A++
Oplevering per 1 april 2024