Goed onderhouden, ruime en gemoderniseerde Twee-onder-een-kap woning gelegen op een heerlijke locatie, in een geliefde wijk, met een stenen (geïsoleerde) garage en vijf (5) (slaap)kamers.
De woning is gelegen in Ede-Oost op een perceel van 248 m2 aan een rustige en kindvriendelijke straat. Dit alles op loopafstand van scholen, nabij het winkelcentrum van Ede, maar ook dicht bij de natuur: binnen 5 minuten wandelen staat u in het bos of op de Ginkelse heide!
Indeling:
Begane grond:
De entree is aan de achterzijde en bereikbaar via de eigen achterom.
Entree; ruime hal van opzet en ingedeeld met een meterkast, trap naar de verdieping en een toiletruimte .
De woonkamer is ca. 30 m2 groot en maar liefst 9 meter diep. De achterzijde fungeert als eetgedeelte en de overige ruimte als een zitgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenopstelling in L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie en veel bergruimte.
Vanuit de keuken bereikt u de slaap/kantoorruimte met een eigen toegangsdeur vanuit de voortuin. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, studeerkamer, slaapkamer of als hobbyruimte. Deze ruimte heeft een deur in de voorgevel welke uitkomt bij het overdekt terras en de voortuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval via het hoge raam in de zijgevel. Drie (3) slaapkamers, allen voorzien van dakramen. Meerdere slaapkamers hebben bergruimte in de schuinten van het dak, één van de slaapkamers beschikt over een praktische kast onder de trap.
De badkamer is in 2019 gerealiseerd en is zeker luxe te noemen. Deze is voorzien van een ligbad, een prachtige inloop douche, dubbele wastafel met meubel, (zwevend) toilet, designradiator en een dakraam. Verder is de badkamer voorzien van fraaie tegels zowel op de vloer als op de wanden.
2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, ruime overloop met veel bergruimte, de aansluiting C.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich de vijfde (5)(slaap)kamer van ca. 9 m2 voorzien van een dakraam.
Tuin:
De tuin is aan de achterzijde gelegen op het oosten, is ca. 8 meter diep en 7 meter breed. De achtertuin is grotendeels bestraat, heeft degelijke erfafscheidingen, een verhoogde border en een overkapping/veranda. U kunt hier genieten van zowel de ochtend- als middagzon. De voortuin is gelegen op het westen.
Garage:
De garage is geluidsdicht geïsoleerd, beschikt over een mechanische ventilatie en is nu in gebruik als muziek/geluidsstudio. De garage is 2,99 m x 4,85 m groot.
Bijzonderheden:
Gebruiksopp. wonen: ca. 135 m2
Inhoud: ca. 473 m3
Perceel: 248 m2
Bouwjaar: 1965
C.v.-ketel: Remeha Tzerra HR, 2017 (eigendom)
Meterkast: 7 groepen + aardlek
Energielabel C (dak- en spouwmuurisolatie - 2017)
Houten kozijnen voorzien van isolatieglas
in 2000 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden waarbij de eerste en de tweede verdieping zijn gerealiseerd.
Oplevering op korte termijn mogelijk