Omschrijving
Vrijstaande woning met meer dan 400 m2 gebruiksopp. wonen, souterrain met garage- en zwembad, 7 (slaap)kamers op een perceel van ca. 1170 m2.
Zeer ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden en met maar liefst meer dan 400 m2 gebruiksoppervlakte wonen met een inpandige garage en een inpandig zwembad in het souterrain, carport en 7 (slaap)kamers (waarvan 2 op de begane grond incl. een badkamer). Dit alles gesitueerd op een flink perceel van ca. 1170 m2.
Deze woning is gelegen in Ede-zuid nabij treinstation Ede-Wageningen, winkelcentrum “De Spindop”, Ziekenhuis, Albert Heijn XL en op- en afrit A12.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet (met fonteintje) en toegang naar slaap-/werkkamer, woonkamer en de trap (naar souterrain en 1e verdieping).
De woonkamer is groot te noemen met een oppervlakte van ca. 52 m2. Drie grote dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een openhaard, airco en een open keuken met keukenblok in U-vorm met diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een 2e ruime slaapkamer met een badkamer ensuite welke is voorzien van een bad, closet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop/hal, vaste kast en twee ruime slaapkamers beiden met een wastafel, dakramen en veel bergruimte.
Souterrain:
Vanuit zowel de centrale hal als ook vanuit de garage heeft u toegang naar de rest van het souterrain.
Hier bevinden zich hier nog een badkamer (met douchecabine en wastafel en vijf andere ruimtes:
Een ruimte die ingericht is als keuken en voorzien is van keukenblokjes.
Drie ruimtes te gebruiken als werk-/slaapkamers
Een C.V.-ruimte met aansluiting hete lucht- en C.v.-installatie.
Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een royaal zwembad en een separate ruimte met toilet, wastafel, douchecabine en zwembadpomp. Ook bevindt zich hier een sauna.
Tuin en garage:
De achtertuin is ca. 22 m breed en ca. 26 m diep. U beschikt hier over veel privacy en toegang naar de overkapping/werkplaats.
De inpandige garage is ca. 35 m2 en beschikt over een elektrische garagedeur (met afstandsbediening).
Bijzonderheden:
Woonopp. ca. 419 m2
Inhoud is ca. 1627 m3
Perceel opp. ca. 1170 m2
Externe bergruimte: 39 m2
Bouwjaar: 1976
Geheel voorzien van dubbelglas
Energielabel: C
Voor souterrain is een pomp aanwezig voor de afvoer van water (bwjr. 2021, 230 volt pomp)
Verwarming: hete lucht ketel: Brink, bwjr. ca. 2009
Warmwater: C.v.-ketel, (Nefit Topline, bwjr. 2008)
Airco woonkamer: koelen en verwarmen
Aanvaarding in overleg.