Verzorgde en ruime tussenwoning (type: drive-in) met een vrije ligging aan de achterzijde. In deze ruime woning beschikt u ook over een inpandige garage/berging en een eigen oprit voor uw auto. De woning beschikt over een energielabel C en is gelegen aan een rustige, groene en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich scholen, een kinderboerderij, het Proosdijpark en winkelcentrum “Parkweide” en “Bellestein”.
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de inpandige berging/garage (ca. 19 m2) met aansluiting C.v.-installatie en een (tuingerichte) kamer die u kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, een deur naar de achtertuin en aansluiting wasmachine/droger.
1e verdieping:
Overloop, (hangend) toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 22 m2) voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Ruime woon-/leef keuken (ca. 15,5 m2) welke is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een moderne inbouwkeuken (2021) in L-vorm en zwarte kleurstelling welke is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel-/vries combi, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
2e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers (ca. 16 m2, 11 m2 en 9 m2) en een vergrote badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e (hangend) toilet.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 10 m diep en 4,5 m breed. Achter de tuin is doorgaande weg gelegen waardoor de achter gelegen woningen wat verder af staan en u beschikt over behoorlijk wat privacy.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 123 m2 (excl. inpandige garage/berging)
Inpandige garage/berging: ca. 19 m2
Inhoud: 467 m3
Perceel: 99 m2
Bouwjaar: ca. 1970
C.v.-installatie: Intergas HRE36/30A, bwjr 2021 (eigendom)
Voorgevel opgeknapt in 2022: schilderwerk, nieuwe keralit gevelbekleding + isolatie
Het glas in de ramen is in 2021 grotendeels vervangen:
Begane grond: HR++
1e verdieping: HR++ en dubbelglas
2e verdieping: HR ++
Beschikbaar per 14 juni 2024