Dit knusse tweekamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Ede. Het appartement heeft 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 56 vierkante meter. Het is gebouwd in 1983 en beschikt over een eigen (achter)tuin, berging, parkeerplaats voor de deur en een energielabel C.
Het appartement is ideaal voor starters of senioren en ligt aan een rustige straat op korte afstand van een kinderboerderij, het Proosdijpark en diverse winkelcentra. Het is ook op fietsafstand van het centrum van Ede, station Ede-Wageningen, de WUR en diverse uitvalswegen.
Bij binnenkomst via de centraal afgesloten entree komt u in de hal met meterkast en vaste kast (met aansluiting C.V.-installatie). Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een vrij uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, keramische kookplaat, oven en vaatwasser (defect).
De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, ligbad met douche, radiator, toilet en raam. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een rolluik en een vaste kast.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is geheel bestraat. Deze tuin is ca. 6,7 meter breed en 11 meter diep, met een berging van 5 m2 met elektra aansluiting.
Bijzonderheden:
Woonopp.: 56 m2
Inhoud: 184 m3
Bouwjaar: 1983
Servicekosten ca. € 100,- per maand
Verwarming en warmwater via Cv-ketel: Intergas HRE, bwjr. ca. 2017 (eigendom)
Appartement is volledig voorzien van dubbel glas
Rolluiken: slaapkamer, badkamer en keukenraam.
Het appartement is per direct beschikbaar en er zal een "niet zelfbewoningsclausule" in de verkoopovereenkomst worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt/bewoond en dat eventuele gebreken voor risico en rekening van de koper komen.
| Adres: | Madoeralaan 21 Ede |
| Vraagprijs: | € 250.000 k.k. |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 56 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Inhoud: | 184 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 100/maand |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Tuin: | 74 m² |
| Tuin breedte: | 6,7 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2017 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | Ede |
| Indexnummer: | 1 |
| Certificaat Nr.: | 581406140 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 18-4-2034 |