Keurig vierkamer appartement gelegen aan een van de mooiste straatjes in Ede, op de 3e en tevens bovenste woonlaag met aan de achterzijde uitzicht over de bossen die zijn gelegen aan de overkant van de N224. Het centrum van Ede bevindt zich op ca. 5 minuten wandelen. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging.
Bij dit appartement is tevens separaat een garage* te koop.
De woning is gelegen in Ede-Oost in een rustige en groenrijke omgeving en op loopafstand van scholen, de bossen maar ook nabij het winkelcentrum van Ede.
INDELING:
Afgesloten trappenhuis bedienbaar met een intercom.
Entree, hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en verder toegang naar alle andere verblijfruimtes.
De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok die is v.v. een spoelbak, 4 pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar het achter gelegen balkon.
Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de groene woonwijk en toegang naar het ruime balkon gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de eetkamer (eventueel ook te gebruiken als extra slaapkamer).
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m2 en beschikt over een deur naar het balkon.
De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast, is ca. 18 m2 en heeft toegang naar de badkamer welke is beschikt over een wastafel, inloop douche, radiator, aansluiting wasmachine en een raam.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Inhoud woning: ca. 270 m3
Bouwjaar: ca. 1953
Houten en kunststof kozijnen, vrijwel geheel v.v. dubbel/isolerende beglazing
Energielabel: E
Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
Verwarming via blokverwarming en warm water via een geiser
Servicekosten: € 232,75 per maand
Voorschot stookkosten € 75,- per maand
Vrij parkeren rondom het complex
Balkon voorzijde is gesitueerd op het zonnige zuiden
Gezonde en actieve VvE
Elektra: 5 groepen
* Garage: bij dit appartement wordt tevens een garage separaat aangeboden die is gelegen op de begane grond van het complex. De vraagprijs voor de garage is niet inbegrepen in de vraagprijs voor het appartement en is € 25.000,- k.k.
De garage is 3,59 x 5,42 m
De koper van het appartement heeft de eerste keus of deze de garage erbij wenst te kopen!
| Adres: | Oude Arnhemseweg 40 Ede |
| Vraagprijs: | € 247.500 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
| Totale woonoppervlakte: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Inhoud: | 270 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 m² |
| Externe Bergruimte : | 9 m² |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 233/maand |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18,50 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 7 m² - Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Berging: | 9 m² |
| Balkon: | 16 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Kunststof, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | 5 groepen |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Geiser eigendom |
| Kad. gemeente: | Ede, Ede |
| Indexnummer: | 11, 18 |
| Certificaat Nr.: | 778633366 |
| Energielabel: | E |
| Geldig tot: | 24-11-2030 |