In een rustige en bosrijke omgeving (Beatrixpark) gelegen driekamerappartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex, met zonnig balkon op het zuiden en met een berging in de onderbouw. Het appartement dat wij hier mogen aanbieden kijkt aan de achterzijde (woonkamer en balkon) uit op de gemeenschappelijke tuin, boompartijen en is gelegen in de directe nabijheid van het centrum en NS Station Ede-Wageningen.
Via het trappenhuis en de galerij komt u bij de voordeur van het appartement.
Indeling:
Entree/hal, keuken, meterkast, toilet en garderobenis. Verder vanuit de hal toegang naar de woonkamer en twee slaapkamers.
De keuken is onder meer v.v. spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, (kleine) koelkast en vaste kast met aansluiting van de C.v.-installatie.
De badkamer is modern en beschikt over een wastafel, inloop douche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie, inbouwspotjes en is keurig betegeld tot plafond.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12,5 m2) beschikt over een vaste kast, de slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 8 m2) beschikt over een deur naar het balkon.
De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval, beschikt over een deur naar het balkon en kijkt uit over bomen en andere groenvoorziening.
Bijzonderheden:
Gebruiksopp. ca. 58 m2
Inhoud ca. 190 m3
Bouwjaar: 1959
Gedeeltelijk v.v. dubbelglas/HR++ en kunststof kozijnen (achterzijde)
Energielabel: C
Servicekosten ca. € 158,- per maand
Inpandige berging in de onderbouw (ca. 4 m2)
C.v.-ketel: Vaillant, bwjr. 2007 (eigendom)
Moderne elektra kast (5 groepen + aardlek)
Laminaat vloer (behalve toilet en badkamer)
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen wat betekend dat er een verzwaarde onderzoeksplicht geldt voor de koper.
Oplevering op korte termijn mogelijk en gewenst!
| Adres: | Anna van Burenlaan 138 Ede |
| Vraagprijs: | € 220.000 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Totale woonoppervlakte: | 58 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 190 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 2 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 158/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Dichte keuken |
| Berging: | 4 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Kunststof, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | 5 groepen + aardlek |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2007 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | Ede |
| Indexnummer: | 8 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |