U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oosterhof 21 , 6715 LG Ede
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en garage

Goed onderhouden en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en flinke garage!

Ben je op zoek naar een fijne en ruime eengezinswoning waar je met de hele familie kunt genieten van ruimte en comfort? Dan ben je bij de Oosterhof 21 in Ede aan het juiste adres! Deze royale hoekwoning, voorzien van 4 slaapkamers en een garage, is de ideale plek voor gezinnen met kinderen. Met een woonoppervlakte van 133 m² is deze woning zeker royaal te noemen.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, waar speelplezier en veiligheid voorop staan. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, meerdere speeltuinen en een winkelcentrum. Parkeerplaatsen zijn er voldoende aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Begane grond
Via de ruime voortuin kom je bij de overdekte en uitgebouwde entree (2023). Vanuit hier komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang welke verder leidt naar de gezellige en ruime woonkamer van ca. 32 m2. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, is voorzien van een houtkachel, een pakketvloer (noten) en is georiënteerd op de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen. Het keukenblok is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron en een oven.
De gehele begane grond is in 2021 grondig gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming (behalve de uitgebouwde entree).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouder slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, bad met douchescherm, toilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wasmachineaansluiting, wastafel en stelplaats voor de combiketel. Verder een zeer royale 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakopbouw voor extra veel woonruimte en een zijraam voor extra daglicht. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt bergruimte, een dakraam en stahoogte bij de nok. Op de zolder bevindt zich ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen (2012, eigendom).

Multifunctionele Garage
De stenen garage is gelegen aan de achterzijde van de woning, is bereikbaar vanuit de eigen achtertuin en beschikt over een bergzolder en elektra aansluiting. Deze ruimte kan niet alleen dienen als berging voor een auto of motoren, maar is ook perfect om te bouwen naar bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Zo kun je werk en privé uitstekend combineren zonder concessies te doen aan je wooncomfort. De afmetingen van de garage zijn ca. 5,56 m x 2,91 m (binnen maten).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden gelegen en beschikt aan de zijkant over een
uitgang. De achtertuin is ca. 5,5 m breed en ca. 8,5 m diep. De voor- en achtertuin zijn in 2024 opnieuw ontworpen door een tuinontwerper en opnieuw aangelegd.
De voortuin bied de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren.

Bijzonderheden:
Gebruiksopp. wonen: ca. 133 m2
Perceel: 189 m2
Inhoud ca. 505 m3
Bouwjaar: 1976
Isolatieglas: HR++ en dubbelglas (een raam zolder nog enkelglas)
Dakisolatie en extra geïsoleerde vloer (RC waarde: 5,3)
Voorzien van 8 zonnepanelen (2012)
Cv-installatie: Nefit Ecomline, bwjr. 2001
Mechanische ventilatie
Garage: 2,91 m x 5,56 m
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
Veldhuizerbos en park op loopafstand voor een dagelijkse wandeling
Oplevering 28 februari 2025


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oosterhof 21
Ede
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:189 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:34 m
Totale woonoppervlakte:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Inhoud:505 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:8 m²
Balkon:5 m²
Tuin:47 m²
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:8,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2001
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ede
Oppervlakte:189 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:578193334
Energielabel:C
Geldig tot:10-11-2030

Ligging

Streetview

Video

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u het pand bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Gratis waardebepaling Terug naar boven
Sluit menu Talsma Makelaardij