Omschrijving
Ruime vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal en garage op perceel van 500 m2
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein de Klaphek mogen wij aanbieden deze zeer ruime (bedrijfs)woning met 5 slaapkamers, ruime oprit en met achter op het royale perceel van 500 m2 nog een stenen garage van ca. 25 m2 en tevens een bedrijfshal/opslagruimte van ca. 130 m2.
Daar dit een bedrijfswoning betreft betekend dit dat er bepaalde regels gelden waaraan u moet voldoen om hier te mogen wonen/werken (bestemming kleine bedrijven). Ook zal er een (gedeeltelijk) zakelijke hypotheek benodigd zijn indien u het object wenst te financieren.
Indeling:
Begane grond:
Entree: hal, meterkast, (hangend) toilet, trapkast en trapopgang naar verdieping.
Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer in L-vorm met een laminaatvloer, openhaard en deur naar de achtertuin. De gesloten woon-/leef keuken beschikt over een keukenblok welke is voorzien van een dubbele spoelbal, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
2e verdieping:
Ruime zolder met nog twee slaapkamers en aansluiting C.v.-installatie.
Garage:
De garage is 6,95 x 3,56 m en is voorzien van elektra en een radiator.
Bedrijfshal:
De bedrijfshal is ca. 18 x 7,4 m en beschikt over vloeistof dichte vloer, diverse lichtkoepels, toilet, een kantoorruimte, 2 overhead deuren en een eigen meterkast + krachtstroom.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Energielabel: C
Perceelopp.: 500 m2
Gebruiksopp. wonen: ca. 152 m2
Inhoud woning: ca. 533 m3
Totaal externe bergruimte: ca. 161 m2
Het object valt onder bestemming “Kleine Bedrijven’’ gemeente Ede
Woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas
C.v.-installatie: Nefit Ecomline, bwjr. medio 2010
Oplevering in overleg!