Dit fijne, moderne en goed geïsoleerde tweekamer appartement (met voor- en achtertuin) is gelegen op de begane grond in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk “De Rietkampen”. Het appartement beschikt aan de achterzijde over een stenen schuur (v.v. elektra).
In 2022 is er een nieuwe keuken, badkamer en mechanische ventilatie geplaatst. Verder vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, landerijen, uitvalswegen (A12) en het winkelcentrum “de Stadspoort”.
Indeling
Hal, entree, woonkamer met vaste kast, inpandige berging, open keuken, badkamer en slaapkamer.
De woonkamer is ca. 20 m2, beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht en hier vindt u een vaste kast, garderobenis en een airco unit. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken welke beschikt over een modern keukenblok in L-vorm en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi magnetron.
Vanuit de keuken heeft u toegang naar de badkamer en slaapkamer.
De moderne badkamer is keurig betegeld en is uitgerust met een wastafel met meubel, hangend toilet, fraaie inloop douche en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ca. 11 m2.
Deze slaapkamer, kijkt uit over de achtertuin, beschikt over een grote vaste kastenwand (met aansluiting C.v.-installatie en mechanische ventilatie). Vanuit hier heeft u toegang naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten.
De achtertuin heeft in de zomer tot ca. 13.00 uur zon, hierna kunt u hier heerlijk in de schaduw zitten en is de grootste hitte weg zodat ook uw slaapkamer niet te warm wordt. Mocht u toch een zonaanbidder zijn dat kunt u een bankje zetten in de voortuin en hier genieten van het uitzicht en de warmte.
Bijzonderheden:
Gebruiksopp. wonen: ca. 51 m2
Inhoud ca. 164 m3
Bouwjaar: 1992
Mechanische ventilatie
Vrijwel geheel v.v. dubbelglas (behalve twee bovenluikjes in de slaapkamer)
Gehele appartement is v.v. vloerverwarming
Energielabel: B
C.v.-installatie: Rhemea Tzerra, bwjr 2021 (eigendom)
Airco unit: kan koelen en verwarmen
Servicekosten: € 141,38 per maand (inclusief € 117,95 voorschot voor stookkosten)
De VvE bestaat uit twee leden: dit appartement (nummer 5) en het appartement boven gelegen (nummer 7). Gezamenlijk hebben zij de nutsvoorzieningen geregeld (met tussenmeters) en de opstalverzekering.
Aanvaarding begin november 2023
| Adres: | Dr. Ir. Vondelingpark 5 Ede |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | 1-11-2023 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 51 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 164 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Collectieve Opstalverzekering |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 4 m² |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2021 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kad. gemeente: | Ede |
| Indexnummer: | 1 |
| Certificaat Nr.: | 630929210 |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 1-12-2030 |