Diedenweg 96, Ede

Adres

Diedenweg 96
6717KV Ede

Voorzieningen

  • Kelder
  • Souterrain

Prijs € 274.500 K.K. Verkocht onder voorbehoud

Details

Type Helft van dubbel
Toestand pand Bestaande bouw
Bewoonbaar oppervlak 170 m²
Aantal slaapkamers 4
Etages 2
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Verwarming C.V. ketel

IDEAAL VOOR BIJVOORBEELD EEN (STARTENDE) ZZP-ER OF ANDERE DIENSTVERLENER DIE VANUIT HUIS WENST TE WERKEN!

Goed onderhouden, moderne en luxe uitgevoerde helft van dubbel met oprit, terras/tuin, dakterras en groot souterrain. De woning is gelegen aan een rustige weg, nabij centraal station Ede-Wageningen, Snelwegen A12 en de A30, scholen, winkelcentrum De Stadspoort en op loopafstand van bossen en landgoed Hoekelum.

 Een fraai afgewerkte en zeer ruime woning met 4 slaapkamers, souterrain van ca. 47 m2,2 badkamers, 2 keukens en maar liefst 170 m2 woon oppervlakte. In de gehele woning bevindt zich een Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming.De ideale mogelijkheid voor bijv. een ondernemer die werken en luxe wonen wil combineren op locatie!

 INDELING

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping en souterrain, woonkamer in U-vorm, grote raampartijen, ruime living en dubbele openslaande deuren t.b.v. terras.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (11, m2, 12 m2 en 12 m2), waarbij de kamer aan de voorzijde tevens beschikt over een ruime inbouwkast. De luxe badkamer is v.v. dubbele wastafel + meubel, inloop douche, groot whirlpool bad, zwevend toilet en designradiator. 

2e verdieping:
Ruime zolder (ca. 30 m2) ingericht als fraaie slaapkamer met badkamer en suite (v.v. wastafel en douche), veel bergruimte en toegang naar het ruim dakterras (5,47 x 2,11 m en gelegen op het zuid-oosten).

 Souterrain:
Het souterrain is ca. 45 m2 groot en ca. 2,7 meter hoog. Deze ruimte is uitermate goed te gebruiken als bijv. kantoor/werkruimte en beschikt over een zeer luxe en groot keukenblok v.v. ondermeer 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, magnetron (met grilfunctie), vaatwasser, grote koelkast en veel werk- en kastruimte.

Tevens bevindt zich hier een berging met de aansluiting wasmachine/droger en C.v-ketel (Nefit Topline, bwjr. 2008). Daglichttoetreding wordt gerealiseerd door middel van koekoeks v.v. te openen ramen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2008
Vloeropp.: woning ca. 170 m2
Inhoud totaal: ca. 520 m3
Perceel opp.: ca. 172 m2
Geheel geïsoleerd en v.v. HR++ glas
Tuinscherm aanwezig
Door de gehele woning bevindt zich een Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming.
Alle slaapkamers en de grote badkamer zijn voorzien van draai-kiepramen. Slaapkamer rechts-achter beschikt over nog meer daglicht d.m.v. twee ramen.

 Bestemming van dit object is een bedrijfswoning. Om hier te mogen wonen is het verplicht dat de eigenaar ook een bedrijf voert vanuit deze woning!

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Direct zoeken


Localisatie :




Budget :

Andere filters :

0 panden gevonden