Nassaulaan 14, Ede

Adres

Nassaulaan 14
6717 JG Ede

Voorzieningen

  • Garage
  • Kelder
  • Dubbel glas

Prijs € 585.000 K.K.

Details

Type Vrijstaand
Toestand pand Bestaande bouw
Bewoonbaar oppervlak 175 m²
Opp. terrein 517 m²
Aantal vertrekken 7
Aantal slaapkamers 5
Ligging Zuidwest
Etages 1
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Verwarming C.V. ketel

klik hier voor de virtuele toer door de woning

klik hier voor de woonclip

Aan een statige en rustige laan gelegen karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande 30-er jaren villa met garage, vijf (5) slaapkamers, eigen cafeetje, parkeergelegenheid op eigen terrein en grote tuin gelegen op het zuiden op een ruim perceel van 517 m2. 

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is gelegen op steenworp afstand van centraal station Ede-Wageningen, scholen, bossen, natuurgebieden en winkelcentrum “Spindop”.

INDELING:
Begane grond:
Entree, stijlvolle hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 48,5 m2) met eiken houtenvloer, diverse erkers met grote raam partijen met uitzicht op de tuin en die er tevens voor zorgen dat er veel lichtinval is. Verder bevindt zich hier een open haard en toegang naar de provisiekelder op sta hoogte. (ca. 3,5 x 2 m).

Via een schuifdeur komt u in de woon-/leef keuken uit met keurige inbouwkeuken welke is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en geïntegreerd koffiezetapparaat.

Verder is het mogelijk om de dubbele openslaande deuren naar de tuin open te zetten, via een zijdeur bij de oprit te komen en is er een toegang tot de tussen hal die leidt naar de twee slaapkamers die zijn gelegen boven de garage.

In de tussen hal bevindt zich de technische ruimte met de aansluiting van de C.v.-installatie en de boiler, maar tevens ook een badkamer v.v. toilet, fonteintje, douche en een design radiator.

Via de vaste trap komt u op de verdieping/overloop (met wastafel) welke is gelegen boven de garage. Hier bevinden zich twee (2) slaapkamers (ca. 5,4 x 3,16 m en ca. 3 x 2,48 m).

1e verdieping woning:
Overloop, natte ruimte met aansluiting wasmachine/droger, vaste kast en drie (3) slaapkamers (waarvan een met toegang naar dakterras).

De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, (zwevend) toilet, ligbad, douche, design radiator en dakraam.

Middels een vlizotrap vanuit de overloop is er toegang naar de vliering.

Garage:
De garage is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk. Deze is aan de voorzijde ca. 2,18 m breed en toegankelijk middels een overhead deur en aan de achterzijde is deze ca. 5,4 m breed en via een loopdeur te betreden. De lengte is ca. 6,25 meter.

Café:
Achter de garage ligt nog een ruimte welke momenteel is ingericht als een café/bar. Deze ruimte is ca. 19,5 m2. Deze is vanuit de achtertuin te betreden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 175 m2 (excl. garage en café)
Inhoud woning: ca. 500 m3 (excl. garage en café)
Garage: ca. 25,5 m2
Café/bar: ca. 19,5 m2
Perceeloppervlakte: 517 m2
Bouwjaar: medio 1935
C.V. ketel: Nefit Excellent HR, bwjr. ca. 2003 en boiler
Volledig voorzien van dubbelglas (behalve 3 toog ramen)
Vloerverwarming in de keuken
Gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2011 (incl. dakpannen en goten)
Gevels en vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd

Oplevering in overleg.

 

 

 

 

 

 

 

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Direct zoeken


Localisatie :




Budget :

Andere filters :

0 panden gevonden