Jan van Goyenstraat 33, Ede

klik hier voor de virtuele toer door de woning

klik hier voor de woonclip

Karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, diepe tuin ( ca. 14,5 meter), gelegen aan een zeer rustige straat met alle voorzieningen en scholen op fietsafstand en op loopafstand van Station Ede-Wageningen.

Zoekt u een betaalbare en gezellige woning op een rustige maar toch centrale locatie met een flinke tuin? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en woonkamer.

De gezellige woonkamer met eethoek is ca. 29,5 m2 groot, is v.v. een houtenvloer en is verbonden aan de achterzijde met de half open keuken (ca. 9 m2) waar u beschikt over een nette inbouwkeuken (2013) voorzien van 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. Vanuit de eethoek heeft u toegang naar de bijkeuken waar zich het toilet bevindt, een wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin.

1^e verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is efficiënt ingericht en beschikt over een wastafel, douche 2^e toilet, raam, aansluiting wasmachine en geiser.

Zolder:
Het is mogelijk om een zolderruimte te creëren. Momenteel is deze door de huidige bewoner niet in gebruik en is er geen toegang hiernaar toe gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noorden biedt veel privacy en beschikt over een achterom. Hier bevindt zich ook de stenen berging (2,2 x 2 m). De tuin is ca, 14,5 meter diep en 5,5 meter breed.

Afmetingen woning:
Woonkamer: [6,5 x 3,6 m] + [2,6 x 2,3 m]
Keuken: 3 x 2,9 m
Slaapkamer 1: 5,1 x 3,15 m (gelegen aan de voorzijde)
Slaapkamer 2: 3 x 2,6 m
Badkamer: 1,6 x 2,1 m

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 80 m2
Inhoud woning: ca. 215 m3
Perceeloppervlakte: 152 m2
Bouwjaar: 1955
Geiser: Nefit (huur, ca. 13,- euro per maand)
Geheel v.v. dubbelglas
Gedeeltelijk houten- en gedeeltelijk kunststofkozijnen
Alle ramen v.v. rolluiken
Verwarming: gaskachel
Warmwater: geiser
Meterkast: 6 groepen.


De bijgevoegde plattegronden zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.