Van der Hagenstraat 40 - Ede

Adres

Van der Hagenstraat 40
6717DE Ede

Voorzieningen

  • Garage
  • Mechanische ventilatie
  • Zolder
  • Dubbel glas

Prijs € 229.000 K.K. Verkocht

Details

Type Hoekwoning
Toestand pand Bestaande bouw
Bewoonbaar oppervlak 105 m²
Opp. terrein 150 m²
Aantal vertrekken 4
Aantal slaapkamers 3
Ligging Noord
Etages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming C.V. ketel

klik hier voor de virtuele tour door de woning


klik hier voor de woonclip

Zo goed als nieuwe hoekwoning met stenen garage, drie slaapkamers en grote dakkapel op zolder gelegen in het kleinschalige project “Maanderhaag” met tevens een eigen parkeerplaats in de parkeerhof aan de achterzijde. In de nabijheid zijn er voor kinderen diverse speelplekken zoals het Cruyffcourt op het naast gelegen terrein, maar ook zijn er op loopafstand diverse scholen, sport faciliteiten en een Albert Heijn XL.

Indien u een keurige woning zoekt die u zo kan betrekken en welke fraai is afgewerkt met mooie materialen, goede keuken, prima badkamer en grote hobby zolder met als klap op de vuurpijl een luxe stenen garage (in spouw) van ca. 3,5 x 6,27 m (binnen maten) dan is dit de woning voor u!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is georiënteerd op de achtertuin en beschikt over een trapkast, plavuizenvloer (hout look), loop deur naar de tuin en een open keuken.

De keuken is v.v. een modern en compleet keukenblok welke beschikt over een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, drie (3) slaapkamers en een moderne badkamer v.v. wastafel met meubel, douche cabine (met thermostaatkraan), 2e toilet en een (later aangebracht) badkamer raam.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, ruime en open hobbyzolder v.v. grote dakkapel, zijgevelraam en twee (2) Velux dakramen. Hier bevind zich ook de (dubbele) aansluiting voor de wasmachine, droger en de C.v.-installatie.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterzijde op het noorden en is keurig aangelegd. Hier bevindt zich tevens de garage.

Garage:
De garage ( 3,5 x 6,27 m) is door de eigenaar met veel liefde gerealiseerd en is dan ook zeer luxe afgewerkt en misschien zelfs wel te fraai om als garage gebruikt te gaan worden. Het is gebouwd in spouw, beschikt onder meer over een eigen C.v.-ketel (Nefit uit 2015), eigen groepenkast, 3 fase voorbereiding, elektr. garage deur en vloerverwarming.

Afmetingen woning:
Woonkamer: 5,5 x 4,55 m
Keuken: 2,25 x 3 m
Slaapkamer 1: 3,4 x 4,55 m
Slaapkamer 2: 2,25 x 3,4 m
Slaapkamer 3: 2,2 x 2,3 m
Badkamer: 2,25 x 1,9 m
Zolder: 4,55 x 9,7 m
Garage: 3,5 x 6,27 m

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud woning: 310 m3
Perceeloppervlakte: 150 m2
Bouwjaar: 2012
C.V. ketel: Intergas, bwjr. 2012
Meterkast: 10 groepen
Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming
Alarminstallatie aanwezig.

De bijgevoegde plattegronden zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

 

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Direct zoeken


Localisatie :




Budget :

Andere filters :

0 panden gevonden